En boligvelger som viser hva som er ledig

Hva er en boligvelger?

En boligvelger er et klikkbart bilde av boligprosjektet der hver enhet er markert. Kjøperen ser med én gang hva som er ledig, reservert og solgt, klikker på boligen som ser riktig ut, og kommer videre til planløsning, pris, etasje og interiørbilder for akkurat den enheten.

Alternativet de fleste prosjekter lever med i dag er en tabell med enhetsnumre og en prospekt-PDF på 40 sider. Den tabellen forteller kjøperen at B203 er 68 kvadratmeter. Boligvelgeren forteller hvor i bygget B203 ligger, hvilken vei den vender, hva den ser ut mot og om den fortsatt er å få. Det er to helt ulike opplevelser av samme informasjon.

For utvikleren er den også et styringsverktøy. Når statusen oppdateres fortløpende, slutter meglerkontoret å svare på henvendelser om enheter som ble solgt for tre uker siden, og interessenten får et riktig bilde av hvor fort prosjektet går.

Slik kan velgeren bygges opp

Hvilken løsning som passer avhenger av hvordan prosjektet er satt sammen. Et boligfelt på flate tomter velges best ovenfra, mens et leilighetsbygg velges best rett på fasaden. Store prosjekter kombinerer gjerne to nivåer: først bygg, så enhet.

Oversiktsvelger fra dronehøyde

Situasjonsplan eller dronebilde der hele feltet ligger foran kjøperen. Best for boligfelt, hyttefelt og prosjekter der beliggenheten på tomta er det som skiller enhetene fra hverandre.

Fasadevelger for leilighetsbygg

Kjøperen klikker rett på leiligheten i fasaden. Etasje, himmelretning og balkongløsning leses direkte av bildet, noe ingen tabell klarer å formidle like raskt.

Rekkehus- og småhusvelger

Enhet for enhet markert på eksteriørbildet av rekka. I skrånende terreng er dette ofte det eneste som viser kjøperen at endeenheten faktisk har en annen utsikt enn naboenheten.

To nivåer: bygg, så enhet

Store prosjekter deles i to steg. Først velger kjøperen bygg eller byggetrinn fra oversikten, så enhet inne i det bygget. Det holder velgeren lesbar selv med 60 enheter.

Kobling til interiørbilder

Hver boligtype i velgeren kan lenke videre til sitt eget sett interiørbilder. Kjøperen går fra «hvor ligger den» til «hvordan er det å bo der» i ett klikk.

Mangler bildet? Vi lager det

En boligvelger er aldri bedre enn bildet den bygges på. Har prosjektet ikke et eksteriørbilde eller en situasjonsplan ennå, lager vi det først, og velgeren oppå.

Hvorfor en boligvelger selger enheter

• Kjøperen finner sin bolig selv. De fleste vet hva de vil ha — toppetasje, vestvendt, endeenhet — men ikke hvilket enhetsnummer det tilsvarer. Velgeren oversetter ønsket til en konkret bolig uten at noen må ringe.
• Færre bortkastede henvendelser. Når status er synlig, slipper megleren å bruke tiden sin på interessenter som spør etter enheter som er borte. Henvendelsene som kommer inn, gjelder noe som faktisk er til salgs.
• Knapphet blir synlig. Et oversiktsbilde der halvparten er merket solgt gjør mer for beslutningsviljen enn en setning om at «prosjektet selger godt». Det er samme informasjon, men den kan ikke overses.
• Lengre besøk på prosjektsiden. En velger er noe man klikker seg gjennom. Besøkende blir værende, ser flere enheter enn de hadde tenkt, og går ofte videre til planløsning og interiør.
• Bedre uttelling på annonsekronene. Trafikk fra Finn, Meta og Google lander på en side der neste steg er åpenbart, i stedet for en PDF som må lastes ned. Samme budsjett, flere reelle interessenter.

Effekten er størst i prosjekter med mange enheter som ligner på hverandre. Er forskjellen mellom to leiligheter én etasje og ti kvadratmeter, er det velgeren som gjør forskjellen forståelig.

Hva du får levert

Boligvelgeren leveres ferdig satt opp og klar til å legges inn på prosjektnettsiden. Webutvikleren deres trenger ikke gjøre annet enn å lime den inn.

• Klikkbare enheter med status. Ledig, reservert og solgt, med tydelig fargekoding og markering som følger byggets faktiske form — ikke firkanter lagt løst oppå bildet.
• Informasjon per enhet. Enhetsnummer, størrelse, antall soverom, etasje, himmelretning og pris vises når kjøperen holder over eller trykker.
• Lenker videre. Hver enhet kan peke til plantegning, prospekt-PDF, prisliste, Finn-annonsen eller interiørbildene for boligtypen.
• Bygget for mobil. Treffområder store nok for touch, og en enhetsliste som alternativ når skjermen er for smal for bildet.
• Enkel innliming. Fungerer på WordPress, Webflow, Squarespace og egenutviklede sider. Har prosjektet ingen nettside, lager vi den også.
• Status dere styrer selv. Vi setter det opp slik at megler kan flytte en enhet fra ledig til solgt uten å gå veien om oss.

Hva vi trenger fra deg

To ting: et bilde å bygge velgeren på, og en oversikt over enhetene.

• Bildet. Et eksteriørbilde, en situasjonsplan eller et dronebilde av prosjektet. Finnes det ikke, lager vi det fra arkitekttegningene.
• Enhetslisten. Enhetsnummer, størrelse, antall soverom, etasje, himmelretning, pris og status. Et regneark holder — vi trenger ingen bestemt filformat.
• Lenkene. Hvor hver enhet skal peke: plantegning, prospekt, prisliste eller Finn-annonse. Kommer disse senere, legger vi dem inn underveis.
• Profil. Farger, logo og skrift fra prosjektets profil, slik at velgeren ser ut som en del av nettsiden og ikke som et innlimt fremmedlegeme.

Mangler noe av dette, er det ikke et hinder for å komme i gang. Vi begynner på bildet mens enhetslisten faller på plass.

Hva koster en boligvelger?

Prisen styres av hvor mange enheter som skal markeres, hvor mange bilder velgeren består av og hva hver enhet skal lenke videre til. En rekke med åtte boliger på ett oversiktsbilde er en liten jobb. Et felt med 60 enheter fordelt på fire bygg og tre fasadebilder er en større.

• Antall enheter. Hver enhet skal markeres nøyaktig etter byggets form og kobles til sin egen informasjon.
• Antall grunnlagsbilder. Ett oversiktsbilde koster mindre enn oversikt pluss tre fasader pluss etasjeplaner.
• Om bildet finnes fra før. Skal eksteriørbildet eller situasjonsplanen lages først, kommer visualiseringen i tillegg — men da er den også gjenbrukbar i prospekt og annonser.
• Dybde per enhet. Bare status og størrelse, eller full kobling til plantegning, prospekt, prisliste og interiørbilder.
• Statusoppdatering. Om dere skal styre ledig og solgt selv, eller om vi gjør det fortløpende gjennom salgsperioden.

Vi jobber med fast pris avtalt før vi starter, ikke timepris, og ubegrenset revisjoner er inkludert. Boligvelger er en tilleggsleveranse til visualiseringspakkene, og prises separat i prislistene for 2026.

Legg igjen e-postadressen din, så får du begge prislistene med én gang.

Fra enhetsliste til ferdig velger

Du trenger ikke ha nettsiden klar for å bestille. Vi leverer komponenten, så limes den inn når siden er der.

Ordinær leveringstid er 2–5 dager når grunnlagsbildet finnes, og vi svarer på henvendelser innen én time i arbeidstiden. Trenger prosjektet eksteriør, interiør, fotomontasje eller 360-visning innvendig i tillegg, ser du hele tjenestespekteret på siden om 3D visualisering av eiendom.

Ofte stilte spørsmål om boligvelger